Sítio / Chácara para Venda, Caxias / MAbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 15 vagas de garagem, área total 3,00 Hectares

Uma proposta estruturada, para quem busca um refúgio para morar/lazer quanto quem enxerga o potencial comercial e produtivo do imóvel na cidade de Caxias - MA # 🌟 Oportunidade Única no Maranhão: Sítio de 3 Hectares com Duplo Potencial (Moradia e Negócio!) Se você está procurando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e uma localização estratégica para faturar, acabou de encontrar. Este sítio de **3 hectares** no Maranhão une o melhor dos dois mundos: produção, lazer e comércio à sua porta. ## 🏡 A Casa Principal: Conforto e Espaço Uma excelente estrutura para acolher sua família com total privacidade:  * **3 Quartos**, sendo **1 suíte** aconchegante.  * **3 Banheiros** no total, garantindo comodidade para moradores e visitas.  * Ambientes amplos, arejados e perfeitos para o descanso. ## 🐟 Produção e Natureza Riquíssima O sítio já está pronto para quem quer produzir ou apenas desfrutar de uma vida autossustentável:  * **Tanques para peixe:** Prontos para piscicultura (criação de peixes), seja para consumo próprio ou para comercialização.  * **Pomar diversificado:** Diversas árvores frutíferas já produzindo, trazendo o sabor da fruta colhida direto do pé todos os dias.   O grande diferencial deste imóvel é a sua logística perfeita:  * **Frente para a BR:** Esqueça estradas de terra difíceis ou isolamento. O acesso é imediato, com estrada boa o ano inteiro.  * **Ponto Comercial Incluso:** Aproveite o fluxo constante de veículos da BR para abrir o seu próprio negócio (restaurante, conveniência, posto de venda dos peixes e frutas do sítio, ou o que sua mente empreendedora desejar!). > ✨ **Ideal para:** Quem quer investir na qualidade de vida, aposentados que buscam um negócio leve e lucrativo, ou famílias que querem produzir na terra com facilidade para escoar a produção. >  **Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conferir de perto esse pedaço de paraíso altamente rentável no Maranhão!**
 

Travessa-Otávio-Passos,Sem-número,Centro,Caxias-MA,-65600-010
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Rua Antilhon Ribeiro Soares, 5000
Santa Isabel - Teresina
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